biziarteko alderantzizko hipoteka

Biziarteko alderantzizko hipoteka

Zure etxebizitza biziarteko errenta batean bihurtu

Zeri buruz hitz egiten du Biziarteko Alderantzizko Hipotekak?

Biziarteko alderantzizko Hipotekak 65 urte baino gehiagoko jabeei eta euren oinordekoei etxebizitzaren titulartasna bermatzen die, eta aldi berean, hauen titularrei deskontu fiskal interesgarriak dituen biziarteko errenta ematen diete. Gainera, etxebizitza alokatzen bada, aseguru honek diru-sarrera bikoitza jasotzeko aukera ematen du.

Biziarteko Alderantzizko Hipotekaren onurak

Biziarteko errenta

Biziarteko errenta ematen dizun hipoteka kredituari onura atera zure etxebizitzaren titulartasuna eta honen herentziazko eskubideak mantenduz.

IRPFtik libre

Lehenengo urteetan zehar, biziarteko errenta honek ez du IRPF ordaindu behar. Salbuespen epea igaro denean, zerga murriztapen garrantzitsuak aplikatzen dira.

Diru-sarrera bikoitza

Diru-sarrera bikoitza lortu zure etxebizitzagatik: biziarteko errenta eta alokairuagatiko errenta bat, erakundearen aurretiko adostasunarekin.

Zure pentsioa osatu

Erretiroa hartzeagatik planeatuta zeneukan bezala zure bizitza berriaz gozatzeko aukera ematen dizun zure pentsiora osagarri bat lortu.

Bezeroen arretarako telefonoa

902 44 66 60.

biziarteko alderantzizko hipoteka

Biziarteko Alderantzizko Hipotekaren estaldurak

Behin heldutasuna helduta, pentsioak eta baita aurreziak ere batzuetan eskasak izaten dira nahi den bizitza-maila mantentzeko. Jabetzan dagoen etxebizitza hau lortzeko diru-sarrera gehigarriaren iturrian bihurtu daiteke.

Biziarteko Alderantzizko Hipotekaren abantaila fiskala

 

Fiskalitatea

Lortutako errentak ez dute zergarik ordaindu behar, kreditu bateri heltzen diotelako.

Geroratutako biziarteko errenten zenbatekoak PFEZean kapital higigarri etekin gisa ordaintzen dute eta errenta jasotzerako unean etxebizitzaren titularraren adinak zehazten duen atxikipenaren menpe daude.

Etxebizitzaren balioari dagokionez ondorengotza eta emate zerga kontsumitutako kredituaren zenbatekoa aintzat hartuz murrizten da.

Ohiko galderak

Hipoteka bermea duen kreditu modalitatea da, zeinek titulartasuna galtzeko beharrik gabe etxebizitza baten balioa dirutan bihurtzeko aukera ematen duen, beraz jabeek eta bere oinordekoek ez dute euren eskubideak galtzen.

Hipoteka-kredituko modalitate bat izatean, transakzio honen gastu propioak aurkezten ditu: notarioa, erregistratzailea, zergak, eta abar Gainera, asegurua kontratatzerako orduan ordainketa bakarra aurkezten du ere bai, zeinek errentaren biziarteko kobratzea onartzen duen. Gastu guzti hauek kreditu berarekin finantzatzen dira.

Errentaren zenbatekoa titularrik gazteenaren adinaren, eraikinaren tasazioaren eta kokatzen den herriaren arabera kalkulatzen da.

Biziarteko alderantzizko baliobakotuta geratzen da etxebizitzaren azken titularraren heriotza eta gero edo eskatzen den unean ordaintzeke dagoen zorraren itzultzea eginez.

Bai, etxebizitza titularraren jabetza delako. Salmentak sortzen dituen diru-sarrerekin une horretara arte metatutako zorra kitatu daiteke.

Zergatik hautatu Seguros Bilbao?

Moldagarritasuna

Pertsonalizatutako arreta

Profesionalik onenak